辽宁省:降低房地产市场交易成本 “卖旧买新”可获购房补贴
财经梦想家
2024-05-24 01:13:18
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  1月29日,辽宁省人民政府发布关于印发《辽宁省推动经济稳中求进若干政策举措》的通知。

  《若干政策举措》包含积极促进消费升温,持续扩大有效投资,推动外贸质效提升,支持实体经济发展,加快构建现代化产业体系,以科技创新推动产业创新,深化重点领域改革,加快推进绿色低碳发展,持续保障和改善民生等九方面43条举措。

  其中,《若干政策举措》明确降低房地产市场交易成本。对一年内出售自有住房并购买新建商品住房的,可由购房地给予一定额度的购房补贴,卖旧买新时间不分先后;对新购或租赁(自持)存量非住宅商品房的,可采取购房补贴、租金补贴、降低相关交易费用等方式予以支持;对转让非住宅商品房的,可适当降低相关交易费用,具体实施细则由各市县按实际情况制定。推动各市出台商业银行个人住房贷款转换为住房公积金贷款政策,鼓励采取顺位抵押等方式开展业务。

  推进保障性住房建设。建设配售型保障性住房,重点保障住房困难的城镇家庭和引进人才。对在城镇稳定就业的农民工,通过建设筹集配租型和配售型保障性住房实施住房保障。

  有效盘活存量资产。完善土地二级市场,建立交易服务平台,为建设用地使用权转让、出租、抵押交易提供高效服务。对盘活停缓建项目,可根据需求,依法调整规划用途、土地使用年限、商业配套比例等规划设计条件。加强存量资产项目推介,创造条件吸引银行、信托、保险、金融资产管理、股权投资基金等机构积极参与盘活存量资产。

  此外,在积极打造消费场景方面,《若干政策举措》提到对2023年度获评的辽宁美食街,每个给予30万元一次性奖励,支持美食街消费设施改造、软硬件建设、宣传推广活动开展等。充分发挥夜经济示范街区带动作用,新评定10个省级夜经济示范街区,每个给予30万元一次性奖励。对规模以上的汽车、家居、家电、餐饮、住房品牌消费类展会和活动的场地租赁、宣传推广等保障性支出给予不超过50%的奖励,单个项目支持不超过50万元。对获评2023年度“辽宁品牌展会”每个展会项目给予10万元一次性奖励。对获评省级电商直播示范基地给予30万元一次性奖励。培育10个文体旅融合发展消费新场景,每个奖补50万元。

  1月28日发布的2024年辽宁省政府工作报告显示,2023年,辽宁省稳妥处置房地产领域风险,完成“保交楼”年度任务。

  辽宁省政府工作报告提到,2024年,辽宁省要打造面向东北亚的国际化人才高地。坚持“引育用留”并举,深入实施“兴辽英才计划”,遴选支持一批重点领域急需紧缺人才和产业链人才。深化“手拉手”以才引才、“百万学子留辽来辽”行动,支持海内外青年人才来辽创新创业,让青年人才挑大梁。建设青年发展型省份。深化与全国重点高校合作,实施科教人才专项行动。组织科学家与企业家有效对接,发挥院士等领军专家人才作用。创新人才管理、评价、使用和激励机制,落实奖励补贴、住房安居、子女入学、医疗服务等政策,为各类人才创新创业创造更好条件、更优环境。

  有效防范化解风险。持续推进城商行深化改革,完成全省农信系统整体改革,引导中小银行深耕本地、专注主业、回归本源。严格落实一揽子化债方案,统筹化债资金资产资源和政策举措,妥善处置存量债务,坚决遏制隐性债务。深化省以下财政体制改革,加大财力下沉力度,严肃财经纪律,落实党政机关过紧日子要求,切实兜牢基层“三保”底线。统筹推进保交楼、治“烂尾”、去库存,妥善处置高风险房企和项目,更好支持刚性和改善性住房需求,加快构建房地产发展新模式,促进房地产市场平稳健康发展。防止各类风险叠加碰头,坚决守住不发生区域性、系统性风险底线。大力建设保障性住房,推动将符合条件的进城农民工纳入城镇住房保障范围。实施城市更新行动,全面开展城市体检。稳步推进城中村改造,加快城市地下管网改造,改造老旧小区700个、老旧管网4600公里。

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